Doradztwo finansowe i prawne dla przedsiębiorstw

Szanowni Państwo,

Coraz częściej działalność banków jest krytycznie oceniana przez przedsiębiorców. Banki w opinii firm nie spełniają roli finansowania rozwoju przedsiębiorstw, a tym samym ich udział w gospodarczym systemie państwa jest niewystarczający.

Wydaje się, że banki jako podmioty gospodarcze przyjęły strategię przetrwania recesji gospodarczej i nie są skłonne do podwyższania ryzyka swoich działań. Dostęp do źródła finansowania działalności i rozwoju przedsiębiorstw jest bardzo utrudniony, a udzielony kredyt jest przede wszystkim ryzykowny dla przedsiębiorców. Przedsiębiorcy wskazują na przykłady, jak działania banku doprowadziły do fiaska przedsięwzięcia gospodarczego lub firmę na skraj bankructwa.

W gospodarkach rynkowych, banki na każdym etapie rozwoju gospodarczego państwa mają niebagatelny wpływ na gospodarkę. Mogą być sprzymierzeńcem, aktywnym partnerem gospodarczym lub mieć destrukcyjny wpływ na gospodarkę.

Ważna jest ocena czy polski system bankowy spełnia oczekiwania państwa, przedsiębiorców, czy przyczyną zauważalnego rozłamu są sprzeczne interesy właścicieli banków, czy niedoskonałości systemu poręczeń i gwarancji sprawiły, że jako niedoskonałe, wręcz ułomne -oceniane jest finansowanie przez banki wzrostu gospodarczego.

Istotna dla dalszych relacji przedsiębiorstw i banków jest opinia Banku Światowego obecnego systemu bankowego Polski i jego znaczenia dla gospodarki oraz określenie modelu pożądanego.

Zapraszamy do zadawania pytań związanych z finansowaniem i rozwojem przedsiębiorstw. Na pytania odpowiadają specjaliści Olaf Getting.

PYTANIE:

Jestem właścicielką atrakcyjnego lokalu użytkowego w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej. Lokal wynajęłam jednej z dużych sieci sklepów branży odzieżowej. Na zakup lokalu zaciągnęłam prywatną pożyczkę. Czy mogę uzyskać kredyt pod zastaw tego lokalu i spłacić pożyczkę?

autor: Przedsiębiorca

ODPOWIEDŹ EKSPERTA Olaf Getting:

Może Pani uzyskać kredyt. Niestety tylko nieliczne banki refinansują przedsiębiorcom kosztu zakupu czy budowy lokali użytkowych. Refinansowanie może dotyczyć zarówno spłaty istniejących kredytów bankowych, pożyczek od udziałowców lub akcjonariuszy jak i środków własnych zaangażowanych w przeszłości w realizację przedsięwzięcia. Kredyt jest udzielany na podstawie zawartych umów najmu i może zostać przeznaczony na dowolny wskazany przez Panią cel. Podpisane umowy najmu powinny być zawarte na czas określony i gwarantować obsługę zadłużenia na poziomie minimum 120%.

ekspert Olaf Getting: Aneta Kuleta
a.kuleta@olafgetting.com

wróć do listy pytań ...

Zadaj pytanie ekspertowi Olaf Getting ...